광운대 역세권 '서울원' 분양정보

광운대 역세권 '서울원' 분양정보

 

서울의 향후 기대되는 미래가치를 담은 원대한 범위의 원으로써 삶을 담은 거대한 원을 뜻하는 서울원은 반경 1km 이내에 주거, 문화, 휴식과 일의 모든 부분이 온전히 채워지는 지속가능한 도시로 계획될 예정이며, 서울원에는 국내외 저명한 건축가들이 대거 참여해 최근 5년간 신규 공급이 전무했던 노원구에 새로운 프리미엄 주거공간과 더불어 오피스, 호텔, 쇼핑몰까지 약 15만㎡ 규모로 서울을 대표하는 랜드마크로 조성될 계획이라고 합니다.

또한 HDC 현대산업개발은 복합용지와 더불어 주거시설 및 스트리트몰도 직접 보유하며 운영할 계획이라고 하였는데요. 아래 본문을 참조해 주시길 바랍니다. 

 

출처)서울원 아이파크

 

[서울원 아이파크 분양정보]

위치 : 서울시 노원구 화량로 45번길 145 일원 

총면적 : 15만㎡

주거시설 면적 : 77,722㎡

시행 및 시공 : HDC 현대산업개발(주)

가구 수 : 3032가구

- 분양형 공동주택 1856가구

- 레지던스 766세대

- 공공임대 408세대 

층 수 : 지하 4층 ~ 지상 최고 49층/총 8개 동 중 6개 동

세대정보 : 전용면적 59㎡ ~ 244㎡

 

출처)서울원 아이파크

 

[서울원 아이파크 분양정보]

교통환경

석계로, 광운로, 한천로, 화랑로, 마들로, 동일로, 돌곶이로, 세종포천고속도로(구리~포천), 수도권 제 1순환고속도로, 서울양양고속도로, 중량천로, 월계로, 동부간선도로, 초안산로 등  

동부간선도로 지하화 사업과 서울 경전철 동북선(2026년 7월 개통 예정)

동부간선도로 : 노원구 ~ 성동구 / 강남구 청담동 ~ 강남구 대치동

서울 경전철 동북선 : 왕십리역 ~ 성계역(16개역 정차) 

GTX-C 노선 광운대역(2028년 이후 개통 예정) , 경춘선 광운대역(도보 10분), 석계역 1호선 6호선(도보 6분), 태릉입구역 6호선 7호선 (도보 13분), KTX 상봉역(차량 10분) 인근 위치 

출처)서울원 아이파크

 

 

생활환경

- 이마트 트레이더스(차량 3분), 이마트 월계점(차량 3분), 하나로마트 월계점(차량 2분), 이마트 묵동점(차량 4분), 하나로마트 서울원예농협점(차량 6분), 홈플러스 중계점(차량 8분), 이랜드리테일 중계점(차량 9분), 홈플러스 신내점(차량 9분), 하나로마트 서울축협 월곡점(차량 9분), 홈플러스 월곡점(차량 10분) 

외 음식점 950개, 미용실 206개, 편의점 30개, 스타벅스 4개, 마트 8개 

- 한국원자력읙학원원자력병원(차량 7분), 노원을지대학교병원(차량 7분), 서울특별시서울의료원(차량 10분), 경희대학교병원(차량 10분)

외 의료기관 135개, 병원 98개, 약국 34개 

출처)서울원 아이파크

 

교육환경

반경 1km 이내 어린이집 : 그랑빌어린이집, 예쁜숲어린이집, 예린별삐아제어린이집, 예꼬어린이집, 예사랑어린이집, 월계3동 어린이집 등 다수 

반경 1km 이내 유치원 : 두산효자유치원, 한양유치원, 보고유치원, 효자유치원, 서울공릉초등학교병설유치원 

한천초등학교, 선곡초등학교, 공릉초등학교 외 다수 

광운중학교(상위 18%), 염광중학교(상위 46%), 월계중학교(상위 61%), 신창중학교(상위 62%), 녹천중학교(상위 84%)

염광고등학교, 월계고등학교, 대진고등학교, 서라벌고등학교, 혜성여자고등학교, 상명고등학교, 불암고등학교 등 다수 

중계동 학원가 인근 위치 

 

자연환경

중량천, 봉화산, 영축산, 초안산, 충숙근린공원, 한천 근린공원, 마들체육공원, 노해체육공원, 영축산순환산책로, 북서울의 꿈, 오동공원 및 중량천 수변공원이 단지인근으로 위치  

 

[서울원 아이파크 세대정보]

59㎡ : 20가구

72/74㎡ : 96가구

84㎡ : 672가구

91㎡ : 176가구

105㎡ : 336가구

112㎡ : 176가구

120㎡ : 336가구

143 ~ 244㎡ : 44가구

총 6개 동으로 구성되며, 1856가구 예정

 

 

고급 프리미엄 웰니스 레지던스

총 2개 동으로 구성되며, HDC 현대산업개발이 직접 운영하는 레지던스 호텔 예정

하우스키핑, 식사 제공, 컨시어지 서비스 등의 다양한 서비스 제공 예정

 

스마트 단지 조성

로봇딜리버리, 오픈 테라스, 도심형 팜투테이블 등 AI 기반 디지털 홈케어로 계획 

 

공공용지

문화거점 도서관, 청년 커리어센터 등 지역민을 위한 편의시설 예정 

 

[서울원 아이파크 인근 입지분석]

장위 자이 레디언트 84㎡(35평형) : 10억 원 ~ (평당 2,000만 원)

서울공릉지구신혼희망타운 59㎡(25평형) : 6억 1,000만 원 ~ (평당 2,000만 원)

하우스토리 센트럴포레 59㎡(25평형) : 7억 3,000만 원(평당 2,333만 원)

푸르지오 라디우스파크 84㎡(33평형) : 12억 원 ~ (평당 1,764만 원)

 

 

출처)호갱노노