신길우성2차·우창 통합 재건축 분양정보 신길우성2차·우창 통합 재건축 분양정보서울 영등포구 신길동의 대표적인 노후 아파트 단지인 신길우성2차와 우창아파트가 통합 재건축으로 새롭게 태어납니다. 이 글에서는 사업 개요, 인허가 단계, 현재 시세와 예상 분양가, 시공사 선정 현황, 투자 포인트와 유의사항까지 3000자 이상으로 길게 정리했습니다. 신풍역 인근 대단지로 변신할 이 프로젝트는 영등포 재건축 시장의 핵심 이슈 중 하나로 꼽히고 있습니다. 1. 사업 개요신길우성2차(1986년 준공, 15층 725세대)와 우창아파트(1983년 준공, 12층 214세대)가 통합 재건축을 추진 중입니다. 두 단지를 합치면 총 939세대였던 단지가 1,212세대 규모의 대단지로 재탄생합니다. 계획안에 따르면 13개 동, 지하 3층~지상 최고 35층 규모로 설계되.. 여의도 대교아파트 재건축 분양정보 여의도 대교아파트 영등포 재건축 분양예상가 현재시세여의도 대교아파트 재건축 분양정보서울 영등포구 여의도동에 위치한 대교아파트가 마침내 사업시행인가를 받으며 재건축 사업에 본격 돌입했다. 이 글에서는 현재 실거래 시세, 재건축 계획, 분양 예상가, 시공사 후보 등 모든 정보를 한눈에 정리한다. 재건축 관심자라면 반드시 읽어야 할 필수 가이드! 1. 사업 개요 & 현재 단계대교아파트는 1975년 준공되어 4개 동, 지상 12층, 총 576세대로 구성된 노후 아파트 단지다. 재건축 계획에 따르면 지하 5층~지상 최고 49층, 4개 동, 912세대 규모로 탈바꿈하게 된다. 또한 용도지역이 준주거지역으로 상향되며, 용적률은 약 470% 수준이다.사업시행인가를 통해 인허가 절차의 가장 큰 관문을 통과했고, 조합은 .. 농지연금 완전정복 | 가입조건·지급방식·개선점·활용가이드 농지연금 노후소득 현금흐름농지연금 완전정복 | 가입조건·지급방식·개선점·활용가이드업데이트: 2025-09-15 · 대상: 농업인·귀농/귀촌·부모님 노후 설계자요약 — 농지연금은 만 60세 이상 고령 농업인이 자신의 농지를 담보로 매달 생활비를 받는 제도입니다. 종신/기간형 등 다양한 방식으로 설계할 수 있고, 최근에는 배우자 승계 연령 완화, 20년형 도입, 임대형 우대 등 개선이 이어지고 있습니다. 다만 담보 요건과 평가, 상품 선택에 따라 지급액이 달라지므로 가입 전 시뮬레이션이 필수입니다. 1) 농지연금이란? — 제도 한눈에 보기대상: 만 60세 이상 고령 농업인 + 영농 경력 5년 이상담보 농지: 공부상 지목이 전·답·과수원이며 실제 영농 이용 중인 토지핵심: 농지를 팔지 않고 담보로 맡겨 매달 .. 주택연금만으로 노후 괜찮을까? 국민연금·개인연금·부동산 임대수익까지 비교 주택연금만으로 노후 괜찮을까? 국민연금·개인연금·부동산 임대수익까지 비교집을 담보로 맡기고 매달 연금처럼 생활비를 받을 수 있는 주택연금은 많은 시니어들이 선택하는 노후 대비 수단입니다. 하지만 최근 감사원 지적을 통해 초기보증료가 과도하게 부과되고, 연금 지급액 산정 방식이 현실과 괴리가 있다는 점이 드러나면서 “이 제도가 정말 나에게 유리한가?”라는 질문이 다시 제기되고 있습니다. 이번 글에서는 주택연금 제도의 구조, 문제점, 개선 움직임을 꼼꼼히 정리하고, 국민연금·개인연금·부동산 임대수익과 비교해 어떤 조합이 나에게 맞는지 살펴보겠습니다. 주택연금이란? 기본 구조 이해하기 주택연금은 부부 중 한 명 이상이 55세 이상이고, 공시가격 12억 원 이하의 주택을 보유하고 있다면 가입할 수 있는 제도입니.. 2025년 대출 규제 흐름과 9·7 대책 정리 2025년 대출 규제 흐름과 9·7 대책 정리2025년 부동산 시장을 이야기할 때 빠질 수 없는 키워드가 바로 대출 규제입니다. 2020년대 초반부터 꾸준히 강화되어 온 대출 규제는 시장 과열을 잡기 위한 핵심 정책이었고, 올해 들어 정부는 다시 한 번 강력한 규제 개편을 단행했습니다. 이번 글에서는 지금까지 이어져 온 대출 규제 흐름과 2025년 9월 7일 발표된 개편 내용을 하나씩 살펴보고, 각 항목별 간단한 예시를 통해 독자가 실제 변화를 체감할 수 있도록 돕겠습니다. 1. 지금까지 이어져 온 대출 규제 흐름한국의 대출 규제는 단계적으로 강화되었습니다. LTV(주택담보인정비율)은 투기과열지구에서 40~50%로 낮게 적용되고, 조정대상지역에서는 50~60% 수준으로 제한되어 왔습니다. 또한 DSR(총.. 외국인 토지거래 허가제와 한국 부동산 시장의 불평등 문제 외국인 토지거래 허가제와 한국 부동산 시장의 불평등 문제 최근 한국 부동산 시장에서는 내국인과 외국인 사이의 규제 불평등 문제가 뜨거운 논란으로 떠오르고 있습니다. 특히 중국인 부동산 매입 증가와 관련된 이슈는 국민들의 주거 안정성과 직접적으로 연결되면서 사회적 파장을 낳고 있습니다. 내국인은 청약제도, 취득세, 양도세, 증여세 등 다양한 규제를 감당해야 하지만, 외국인은 상대적으로 느슨한 규제와 세제 혜택을 누리고 있어 "역차별"이라는 목소리가 커지고 있습니다. 1. 외국인 부동산 매입 현황국토교통부 발표에 따르면 외국인의 국내 토지 취득 규모는 매년 꾸준히 증가해왔습니다. 2020년대 초반 기준으로 전체 외국인 취득 토지의 절반 이상이 중국인 소유이며, 아파트 등 주거용 부동산에서도 중국인의 비중이.. 이전 1 2 3 4 ··· 18 다음
