잠실 래미안 아이파크 분양정보

[잠실 래미안 아이파크 분양정보]

최근까지도 뜨거웠던 동탄역 롯데캐슬에서부터 반포 원팬타스 등 서울과 경기도 곳곳에서는

로또 청약을 기대해볼 만한 핫한 대장주 아파트들이 전국을 떠들썩하게 했는데요. 이번에는

로또 빅 3인 도곡, 방배, 잠실 청약 중 잠실에 관해 알아보도록 하겠습니다. 시세차익만 9억이

될 예정이라고 하는데요. 이번에 소개해드릴 분양 내용은 일명 "엘리트"라는 엘스, 리센츠, 트

리지움 총 3개의 대형 대장주 아파트가 몰려있는 곳에 위치한 재건축 아파트 잠실 래미안 아이

파크입니다. 자세한 청약정보와 분양정보는 아래에서 확인해 주시길 바랍니다.

 

출처)서울시

 

[잠실 래미안 아이파크 분양정보]

위치 : 서울특별시 송파구 잠실 신천동 20-4번지 일원

건축규모 : 지하 4층 ~ 지상 최고 35층(TOP) 전체 23개 동

세대수 : 2,678세대 중 589세대 

건폐율 : 17%

용적률 276% 

시공사 : 삼성물산(주), HDC 현대산업개발(주)

입주시기 : 2025년 12월 예정

출처)쟘실래미안아이파크

 

[잠실 래미안 아이파크 재건축현황]

1단계 : 기본계획수립

2단계 : 안전진단

3단계 : 정비구역지정

4단계 : 추진위원회 승인 2003년 12월 9일

5단계 : 조합설립인가 2015년 07년 10일

6단계 : 사업시행인가 2017년 09년 27일

7단계 : 관리처분인가 2018년 10월 05일

8단계 : 철거신고 2020년 04월 21일

9단계 : 착공신고 2021년 12월 24일

10단계 : 일반분양승인 

 

[잠실 래미안 아이파크 세대정보]

43m2 타입 : 114세대 

59m2 타입 : 118세대

 

74m2 타입 : 35세대

84m2 타입 : 297세대

 

104m2 타입 : 25세대 

 

[잠실 래미안 아이파크 입지정보]

교통환경

8호선 몽촌토성역(초역세권 도보 2분 - 단지내 지하주차장 연결 예정), 9호선 한성백제역(도보 7분), 2호선 잠실나루역(도보 11분), 9호선 송파나루역(도보 13분), 8호선 잠실역(도보 13분), 수서역 SRT( 차량 13분)

잠실대교, 천호대교, 영동대교, 동부간선도로, 잠실로, 송파대로, 올림픽대로 등 

 

생활환경

롯데월드몰(차량 3분), 홈플러스 잠실점(차량 3분), 롯데백화점(차량 5분), 롯데마트 월드타워점(차량 5분), 하나로마트 성내점(차량 5분), 하나로마트 강동농협점(차량 6분), 메가마트 방이점(차량 6분), 하나로마트 방이역점(차량 6분), 하나로마트 석촌점(차량 8분), 엔터식스 강변점(차량 8분), 롯데마트 강변점(차량 8분), 엔터식스 천호역점(차량 9분), 이마트 천호점(차량 9분), 현대백화점 천호점(차량 9분) 

주변 편의점 31개, 마트 6개, 스타벅스 6개, 음식점 1,455개, 미용 193개 등 

재단법인 아산시 사회복지재단 서울아산병원(차량 3분), 경찰병원(차량 9분), 성심의료재단강동성심병원(차량 10분)

병원 139개, 약국 58개, 의료기관 199개

=> 총 2,128 규모 

 

교육환경

에이비시어린이집(A등급), 왕자와공주어린이집(A등급), 자이젠토들러어린이집(B등급)

햇빛유치원, 수정유치원, 장미유치원, 서울방이초등학교병설유치원 

서울잠실초등학교(도보 3분), 신천중학교(상위 7%), 잠실중학교(상위 11%), 잠신중학교(상위 13%) 

가락중학교(상위 19%), 방산중학교(상위 27%), 해누리중학교, 아주중학교, 정신여자중학교, 방이중학교, 일신여자중학교, 배명중학교 등 

방이동 학원가 인접 학원 54개

 

자연환경

올림픽공원, 석촌호수. 잠실진주공원(축구장 0.6배), 송파나루공원(축구장 40배), 생태화공원, 한강 

 

 

[잠실 래미안 아이파크 주변시세 분석]

출처)호갱노노

 

신천동 파크리오 84m2(33평) : 21억 9,000만 원(평당 6,636만 원)

신천동 장미 1차 84m2(32평) : 21억 원(평당 6,563만 원)

신천동 잠실롯데캐슬골드 212m2(64평) : 26억 원(평당 4,063만 원)

풍납동 잠실올림픽공원아이파크 84m2(34평) : 18억 3,000만 원(평당 5,382만 원)

잠실동 레이크팰리스 84m2(34평) : 23억 667만 원(평당 6,784 만 원) 

분양가 3.3m2 : 5,409만 원

84m2 : 18.4억 원 예상  

-> 조합 분담금 상승 

[잠실 래미안 아이파크 청약정보]

1. 입주자 모집 공고일 기준 서울(수도권) 거주 2년 이상(서울 거주자 우선권) 만 19세 이상

세대주만 신청 가능

2. 입주자 모집 공고일 기준 청약 통장 2년 이상 및 예치금 충족

3. 무주택자 또는 1주택자만 청약 가능

4. 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨된 세대에 속하지 않는 자

5. 점수 방식 

- 60m2 이하 : 가점제 40% 추점제 60%

-> 43m2 114세대(1단지 68세대/2단지 46세대)

->59m2 118세대(1단지 71세대/2단지 47세대)

- 60 ~ 85m2 이하 : 가점제 70% 추점제 30%

->297세대(1단지 208세대/2단지 89세대)

- 85m2 초과 : 가점제 80% 추첨제 20% 

->25세대(1단지 20세대/2단지 5세대)

출처)청약

 

더 자세한 정보는 아래링크를 통해 확인해 주시길 바랍니다.

https://www.raemian.co.kr/sales/s/jamsiljinju

EXPERIENCE of PRIDE, 래미안