방배 아크로리츠카운티 분양정보

[방배 아크로리츠카운티 분양정보]

 

현재 방배동에는 디에이치방배에서 부터 래미안원페를라까지 다양한 신축아파트들이 들어설 예정으로 하반기에 3천 가구 이상의 물량이 쏟아질 예정인데요. 또한 분양가상한제 지역이 곳곳에 위치하고 있기 때문에 시세차익을 노릴 수 있는 신축아파트들도 굉장히 많습니다. 기존의 부촌으로 불렸던 방배동이 다시 한번 더 신흥 부촌으로 떠오를 예정인데요. 그중의 하나인 아크로리츠카운티도 DL이엔씨에서 내세울 하이엔드 브랜드로써 그 기대가치가 큰 물량입니다. 더 자세한 정보는 아래 내용을 참조해 주시길 바랍니다. 

출처)네이버뉴스

 

[방배 아크로리츠카운티 분양정보]

위치 : 서울특별시 서초구 방배동 1018-1번지 일원

건축규모 : 지하 8층 ~ 지상 최고 27층 8개동 

세대수 : 721세대 중 일반 분양 166세대

정비구역 : 29,468.9㎡(약 8,914.34평)

기부체납 용지 : 3.678㎡(약 1,112.59평/비율 12.5%) 

건폐율 : 24%

용적률 : 294%

시행사 : 방배삼익아파트 재건축조합

건설사 : DL이엔씨(주)

입주 예정 : 2026년 9월 예정 

출처)아크로리츠카운티

 

[방배 아크로리츠카운티 재건축현황]

1단계 추진위원회 승인 2009년 9월 28일

2단계 정비구역지정 2012년 2월 9일

3단계 조합설립인가 2017년 12월 4일

4단계 건축심의 2018년 9월 18일 

5단계 사업시행인가 2019년 5월 23일 

6단계 시공사선정 2020년 5월 24일

7단계 종전자산평가

8딘계 조합원분양신청 2021년 1월 19일   

9단계  관리처분인가 2021년 12월 16일

10단계 이주 및 철거 2022년 6월 13일

11단계 착공 신고 2023년 11월 23일  

12단계 정비구역 변경 고시 2024년 7월 11일  

 

[방배 아크로리츠카운티 세대정보]

44㎡ : 106세대

59㎡ : 106세대

출처) 방배삼익아파트 재건축조합

 

75㎡ : 65세대

출처) 방배삼익아파트 재건축조합

 

84㎡ : 279세대

출처) 방배삼익아파트 재건축조합

출처) 방배삼익아파트 재건축조합

출처) 방배삼익아파트 재건축조합

 

110㎡ : 68세대

출처) 방배삼익아파트 재건축조합

 

121㎡ : 59세대

출처) 방배삼익아파트 재건축조합

 

144㎡ : 2세대

148㎡ : 22세대

 

 

출처) 아크로리츠카운티

 

[방배 아크로리츠카운티 입지정보]

교통환경

지하철 2호선 방배역(392m / 도보 6분), 용산역 KTX(차량 22분), 

경부고속도로, 남부순환로, 강남순환도로, 서초대로, 서리풀터널(강남역까지 14분) 

 

생활환경

롯데마트 서초점(차량 5분), 홈플러스 서울남현점(차량 6분), 이마트 이수점(차량 7분), 하나로마트 남서울농협 이수점(차량 9분), 하나로마트 남서울농협 남성점(차량 9분), 하나로마트 남서울농협 우면접(차량 10분), 엔터식스 강안점(차량 10분), 신세계백화점 강남점(차량 10분) 

-> 반경 1KM : 음식점 454개, 미용 122개, 편의점 28개, 마트 5개, 스타벅스 3개

서울성모병원(차량 10분) 

-> 반경 1KM : 의료기관 118개, 병원 95개, 약국 22개 

 

교육환경

반경 1KM : 성분도어린이집(A등급), 서초구립 방배아트자이어린이집(A등급), 서초구립 방배그랑자이 어린이집(A등급), KTDS서초어린이집(A등급), 서초어린이집(A등급), 서초구립 서초3동 하나어린이집(A등급), 서초구립 방배1동 초록꿈어린이집(A등급) 외 다수

반경 1KM : 새성민유치원(사립)

초등학교 : 서울방일초등학교(1042M / 도보 18분 / 공립)

중학교 : 세화여자중학교(사립 / 상위 1%), 신동중학교(공립 / 상위 1%), 경원중학교(공립 / 상위 2%), 신반포중학교(공립 / 상위 3%), 원촌중학교(공립 / 상위 5%), 서일중학교(공립 / 상위 8%) 외 다

고등학교 : 상문고등학교(사립), 서울고등학교(공립), 동덕여자고등학교(사립), 서초고등학교(공립), 서문여자고등학교(사립), 양재고등학교(공립), 반포고등학교(공립) 외 다수 

-> 반경 1KM : 학원 60개 

 

자연환경

방배근린공원, 매봉재산, 방배공원, 서리풀공원, 우면산, 우면산자연생태공원, 정문공원, 현충공원 

 

 

[방배 아크로리츠카운티 주변 시세 분석]

방배동 방배아트자이 84㎡(33평) : 22억 4,900만 원(평당 6,815만 원)

방배동 방배래미안아트힐 90㎡(38평) : 20억 8,000만 원(평당 5,474만 원)

방배동 방배그랑자이 84㎡(33평) : 28억 원(평당 8,485만 원)

방배동 방배롯데캐슬아르떼 84㎡(33평) : 24억 3,000만 원(평당 7,364만 원)

 

조합원 분양가(예상액)

59㎡ : 9.25억 원대

84㎡ : 12.58억 원대 

 

아크로리츠카운티 일반분양 예상가

59㎡ : 15억 원대

84㎡ : 20억 원대 

 

출처)호갱노노