썸네일 전세사기 피해예방 및 전세사기 유형별 사례와 대처방안 1 [전세사기 피해예방및 전세사기 유형별 사례와 대처방안 1] ['전세사기' 란?] 전세사기는 임차인이 전세및 월세 계약을 한 당시에 지불한 보증금에 대하여 돌려받지 못하는 상황을 일컫는 말로써 현재 다수의 피해자가 발생한 범죄입니다. 그동안 세입자가 떼인 금액은 2조원 이상이며, 현재 피해 금액 및 피해 건수가 증가하고 있는 추세입니다. HUG에서 보증금 사기를 당한 세입자들 중 가장 높은 비율을 차지하고 있는 청년 세입자들의 피해가 가장 크며 3명중 2명꼴로 통계가 나타나 있습니다. ['사기죄' 란?]사기죄 : (형법 제 347조)사람을 기망하여 재물의 교부를 받거나 재산 상의 이득을 취하는 것예시) 사기에 가담 또는 직접적인 행위를 하여 집 또는 돈 등과 같은 재산을 빼앗으며, 취득한 재산을 처분한 경..
썸네일 등기부등본 확인하는 법 [등기부등본 확인하는 법]['등기부등본'이란?]등기부등본 = 등기사항전부증명서-> 부동산 주소, 면적 등의 현황 및 임대인(소유자), 임차권자, 저당권자, 빚의 규모 등의 권리관계를 확인할 수 있는 공적인 서류-> 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있는 가능성에 대해 추측할 수 있는 자료 - 오피스텔 및 아파트(집합건물)-> 토지, 건물을 하나의 등기부등본에서 확인 가능- 다가구주택, 다세대주택, 단독주택-> 토지 등기부등본 별도 확인 필요이유) 건물 등기부등본 별도 사항 없음에도 토지 등기부등본 사항은 복잡할 수 있음 등기부등본 내역1. 임대인이 누군지2. 근저당권 등을 포함하여 빚이 얼마나 많은지3. 누군가의 보증금을 떼어먹은적이 전적이 없는지 등과 같은 내용을 확인할 수 있는 단서계약하기 전, 계약 후..
썸네일 LH 임대주택 가이드 3 LH 임대주택 가이드 3LH에는 다수의 임대주택이 존재하는데요.이번 내용에서는 통합공공임대주택에 관하여 안내드리겠습니다. 국민임대주택과 행복주택에 관한 내용이오니 아래링크를 참고해주시길 바랍니다.https://new-ra.tistory.com/entry/LH-%EC%9E%84%EB%8C%80%EC%A3%BC%ED%83%9D-%EC%9E%85%EC%A3%BC-%EA%B0%80%EC%9D%B4%EB%93%9C LH 임대주택 입주 가이드LH 임대주택 입주 가이드 LH에는 다양한 주택 종류가 있습니다. 한국토지주택공사에서 진행하는 청약정보 및 토지분양,임대아파트, 공공주택, 주거복지, 택지개발, 전세, 매입, 임대, 산업 등new-apt.com https://new-ra.tistory.com/entry/LH-%..
썸네일 방배 아크로리츠카운티 분양정보 [방배 아크로리츠카운티 분양정보] 현재 방배동에는 디에이치방배에서 부터 래미안원페를라까지 다양한 신축아파트들이 들어설 예정으로 하반기에 3천 가구 이상의 물량이 쏟아질 예정인데요. 또한 분양가상한제 지역이 곳곳에 위치하고 있기 때문에 시세차익을 노릴 수 있는 신축아파트들도 굉장히 많습니다. 기존의 부촌으로 불렸던 방배동이 다시 한번 더 신흥 부촌으로 떠오를 예정인데요. 그중의 하나인 아크로리츠카운티도 DL이엔씨에서 내세울 하이엔드 브랜드로써 그 기대가치가 큰 물량입니다. 더 자세한 정보는 아래 내용을 참조해 주시길 바랍니다.  [방배 아크로리츠카운티 분양정보]위치 : 서울특별시 서초구 방배동 1018-1번지 일원건축규모 : 지하 8층 ~ 지상 최고 27층 8개동 세대수 : 721세대 중 일반 분양 166..
썸네일 래미안 원페를라 분양정보 [래미안 원페를라 분양정보]현재까지도 청약시장에서는 열기가 식지않고 있는 모습입니다. 이번에 오픈한 래미안 레벤투스 역시도 특별공급을 제외한 단 71세대의 최소 6억이상의 시세차익을 노리기 위해 3만여명이 대거 몰려 경쟁률 402.97이라는 어마어마한 청약 경쟁률을 기록하였는데요. 이 다음에 분양할 곳은 '래미안 원페를라'로 다음 청약지로써 이번 래미안은 어떻게 반응할지 기대가 되는데요. 아래 내용에서는 래미안 원페를라의 분양정보를 안내해드리겠습니다.  [래미안 원페를라 분양정보]위치 : 서울시 서초구 방배동 818-14번지 일원건축규모 : 지하 4층 ~ 지상 최고 22층 총 16개동세대수 : 총 1,097세대 중 일반분양 465세대타입 : 59㎡(141세대), 84㎡(324세대) 등건설사 : 삼성물산(..
썸네일 잠실 래미안 아이파크 분양정보 [잠실 래미안 아이파크 분양정보]최근까지도 뜨거웠던 동탄역 롯데캐슬에서부터 반포 원팬타스 등 서울과 경기도 곳곳에서는로또 청약을 기대해볼 만한 핫한 대장주 아파트들이 전국을 떠들썩하게 했는데요. 이번에는로또 빅 3인 도곡, 방배, 잠실 청약 중 잠실에 관해 알아보도록 하겠습니다. 시세차익만 9억이될 예정이라고 하는데요. 이번에 소개해드릴 분양 내용은 일명 "엘리트"라는 엘스, 리센츠, 트리지움 총 3개의 대형 대장주 아파트가 몰려있는 곳에 위치한 재건축 아파트 잠실 래미안 아이파크입니다. 자세한 청약정보와 분양정보는 아래에서 확인해 주시길 바랍니다.  [잠실 래미안 아이파크 분양정보]위치 : 서울특별시 송파구 잠실 신천동 20-4번지 일원건축규모 : 지하 4층 ~ 지상 최고 35층(TOP) 전체 23개 ..

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