디에이치 방배 분양정보

[디에이치 방배 분양정보]

현재 디에이치 방배에서부터 래미안레벤투스, 잠실래미안아이파크 등 핫한 강남로또청약들이

줄이어 나오고 있는데요.

현재 방배 5구역에 들어선 디에이치 방배는 재건축지로써 3,064세대의 대단지로 들어올 예정

이라고 합니다.

현재 분양가상한제를 적용받아 타사대비 부담이 없으면서 시세차익까지 기대해 볼 수 있는

디에이치 방배에 대한 분양정보를 아래에서 확인해 주시길 바랍니다.

출처)네이버뉴스

 

 

[디에이치 방배 분양정보]

위치 : 서울시 서초구 방배동 946-5번지 일원

건축규모 : 지하 4층 ~ 지상 최고 33층 총 29개동

세대수 : 3,080세대 중 일반분양 1,244세대

전용 타입: 59m2 215세대, 84m2 956세대 구성 예정

건폐율 : 17%

용적률 : 241%
시공사 : 현대건설(주) 

입주예정일 : 2026년 8월 

 

 

- 서울 서초구 방배동 일대 주요 정비사업 

 

[디에이치 방배 세대정보]

 

전용면적 59m2 타입 : 215세대

출처)방배5구역 주택재건축정비사업조합

출처)방배5구역 주택재건축정비사업조합

출처)방배5구역 주택재건축정비사업조합

전용면적 84m2 타입 : 956세대

출처)방배5구역 주택재건축정비사업조합

출처)방배5구역 주택재건축정비사업조합

출처)방배5구역 주택재건축정비사업조합

전용면적 101m2 타입 : 58세대

전용면적 114m2 타입 : 15세대

 

출처)방배5구역 주택재건축정비사업조합

 

[디에이치 방배 입지정보]

교통환경

4호선 총신대입구역(도보 8분), 7호선 이수역(도보 8분), 7호선 내방역(도보 9분), 2호선 방배역(도보 14분), 4호선 사당역(도보 15분), 용산역 KTX(차량 19분)

 

생활환경

마트/백화점

이마트 이수점(차량 2분), 하나로마트 남서울농협 이수점(차량 4분), 하나로마트 남서울농협 남성점(차량 5분), 홈플러스 서울남현점(차량 5분), 롯데마트 서초점(차량 6분), 엔터식스 강남점(차량 9분), 신세계백화점 강남점(차량 9분)

음식점 1,990개, 미용 460개, 마트 7개, 편의점 59개, 스타벅스 10개

종합병원

학교법인가톨릭학원가톨릭대학교서울성모병원(차량 8분)

의료기관 397개, 병원 334개, 약국 62개 

 

교육환경

아가야어린이집(A등급), 서초구립예아어린이집(A등급), 예랑어린이집(A등급), 서초구립 아르떼어린이집(A등급), 서초예랑어린이집(A등급), 예댄어린이집(A등급) 등 다수 어린이집 위치

동그라미유치원, 서울방배초등학교병설유치원, 새순유치원, 새성민유치원 등 

서울방배초등학교(도보 3분),새화여자중학교(상위1%), 신동중학교(상위1%), 경원중학교(상위 2%), 신반포중학교(상위 3%), 원촌중학교(상위 5%), 서일중학교(상위 8%) 외 다수 

서문여자고등학교, 동덕여자고등학교, 상문고등학교, 서울고등학교, 서초고등학교, 반포고등학교, 양재고등학교, 은광여자고등학교 외 다수 

 

자연환경

효령공원(테니스장 5.5배/차량 1분), 현충공원(여의도 0.4배/차량 4분)

 

[디에이치 방배 주변입지 분석]

방배동 방배롯데캐슬아르떼 84m2(33평) : 24억 3,000만 원 - 평당 7,364만 원

방배동 방배서리풀e편한세상 84m2(33평) : 24억 5,850만 원 - 평당 7,450만 원

방배동 방배아트자이 84m2(33평) : 22억 4,900만 원 - 평당 6,815만 

방배동 방배래미안아트힐 90m2(38평) : 20억 8,000만 원 - 평당 5,474만 원

방배동 방배그랑자이 84m2(33평) : 26억 원 - 평당 7,879만 원

->조합원 분양가 

- 전용면적 59m2 : 10.4억 원 

- 전용면적 84m2 : 13.7억 원

->분양가상한제지역으로 타사대비 7,000만 원 이하인 평당 6,496만 원 예정

출처)호갱노노

 

 

[디에이치 방배 청약정보]

1. 입주자 모집공고일 기준 서울특별시에 거주하는 만 19세 이상 세대주 및 세대원

2. 입주자 모집공고일 기준 청약 통장 예치금 2년 이상 예치금 충족

3. 2주택 이상 보유자 청약 불가 

4. 점수 비율(투기과열지구 기준)

- 전용면적 60m2 이하 : 가점제 40%, 추첨제 60%

- 전용면적 60 ~ 85m2 이하 : 가점제 70%, 추첨제 30%

- 전용면적 84m2 초과 : 가점제 80%, 추점제 20%