광안 2구역 광안 SK뷰드파인 광안 분양정보

광안 2구역 광안 SK뷰드파인 분양정보

 

 

[광안 2구역 광안SK뷰드파인 광안 분양정보]

위치 : 부산광역시 광안동 1240-38번지 일원

구성 : 지하 2층 ~ 지상최고 31층 / 10개동

세대수 : 1233세대 중 일반분양 578세대

용적률 : 247%

건폐율 : 16%

주차대수 : 1,700대(세대당 1.35대)

입주시기 : 2025년 6월

시행사 : 광안 2구역 재개발정비사업조합

시공사 : SK에코플랜트(주)

 

출처)네이버지도

 

[광안 2구역 광안SK뷰드파인 광안 세대구성]

59m2 타입 : 73세대

84m2 타입 : 578세대

100m2 타입 : 73세대

115m2 타입 : 513세대

총 세대수 : 1,233세

 

[광안 2구역 광안SK뷰드파인 광안 입지정보]

교통환경

부산 2호선 광안역(약 482m, 도보 6분), 금련산역(약 723m, 도보 10분), KTX 부산역(7.5km)

장대골로, 광안로, 남천바다로, 광일로, 광서로, 수영로, 감포로, 원동고가교, 연수로, 

경부고속도로, 문현고가교 등 부산시 내외 이동 편리

 

생활환경

메가마트(2.1km), 코스트코(2.6km), 홈플러스(2.9km), 신세계백화점(2.4km), 롯데백화점(2.6km)

BHS한서병원(700m), 좋은강안병원(670m), 수영구보건소 등 

수영세무서, 수영구청, 부산지방법원 동부지법, 행정복지센터 등

부산시립미술관, KBS부산방송국, BEXCO 등

광안리카페거리, 곱창거리, 불고기거리, 해변테마거리, 명화의거리, 민락동횟집거리 등

 

자연환경

광안리해수욕장, 민락공원, 동래 ~ 해운대공원, 수영사적공원, 부산시민공원, 이기대공원,

부산어린이대공원, 용호만유람선터미널,

금련산, 장산, 황령산, 수영강 등 

 

교육환경

광안 자이 어린이집, 꼬꼬마 어린이집, 바람개비 어린이집 등

금련산 유치원, 분도 유치원, 호암 유치원 등

호암초(385m 도보 6분거리), 동아중, 수영중, 광안중, 망미중, 한바다중, 동수영중

부산동여고, 덕문여고, 부산남일고 등

 

주변 시세

시청역해모로센티아 84m2 : 6억 4천만 원대

연산하늘채엘센트로 75m2 : 6억 5천만 원대

광안자이 84m2 : 7억 1천만 원대

쌍용예가디오션 84m2 : 9억 원대

양정롯데캐슬프론티엘 59m2 : 8억 9천만 원대(평균 2,497만 원)

e편한세상 범일 국제금융시티 : 8억 1천만 원대(평균 2,356만 원)

동래사적공원 대광로제비앙 : 7억 9천만 원대(평균 2,332만 원)

->  5월 기준 5대 광역시 및 세종시 3.3m2 평균 21,064만 원(전월 대비 4.96%) 증가

-> 예상 평당가 : 3,300만 원대(발코니확장비 포함)

출처)HUG 주택도시보증공사