썸네일 2024년부터 바뀌는 부동산 정책 1 2024년부터 바뀌는 부동산 정책 1 2024년 해가 바뀌고 난 뒤 부동산에 관하여 새로운 정책이 여러가지가 생겼는데요. 그 중 하나가 저출산과 결혼에 관하여 새로운 정책들이 대거 적용이 되었다는 건데요. 기존의 다자녀가 3명 이상이었던 부분에 관하여 다자녀를 2명 이상으로 낮추고 결혼 시 적용되지 않았던 청약 횟수가 1회에서 2회로 늘어나게 됩니다. 또한 신생아를 가진 부모들을 대상으로 1% 대의 대출 사항이 나와 함께 알려드리려고 합니다. 과연 2024년도부터 적용되는 다양한 정책들이 과연 효과가 있을지 한번 살펴보도록 하겠습니다. [신생아 특례대출] 신생아 특례대출 적용 시기 : 2023년 1월 1일 출생부터 적용 입주자 모집 공고일 2년 이내 임신, 출산 하는 경우 신생아 특례대출 적용 기간 시점..
썸네일 제로 에너지 의무화 시행 제로 에너지 의무화 시행 우리는 공동체 생활이라는 아파트, 빌라등에 거주하며 층간소음 및 관리비, 단열, 방음 등등의 문 제점을 항상 안고 살아왔는데요. 이에 따라 정부에서 예전부터 내세우고 2024년부터는 민간 아파트에도 전격 도입 할 제로 에너지 에 대해서 한번 살펴볼까 합니다. [제로 에너지란?] 제로 에너지가 뭔지에 대해 궁금해 하실 분들이 굉장히 많으실텐데요. 제로 에너지란 말그대로 우리가 사는 건물에 대하여 창호, LED, 녹화 등을 통하여 단열, 기밀성능 등을 통해 탄소 배출량을 최소한으로 하여 2050년에는 외부로 새어나가는 에너지를 1등급인 0% 로로 만들겠다는 계획입니다. [제로 에너지 정책 실행 이유] 먼저 제로 에너지 정책을 실행하는 이유에는 일상생활에서 쉽게 찾아볼 수 있습니다. ..
썸네일 PF 대출과 현재 부동산의 상태 PF 대출과 현재 부동산의 상태 현재 기사들을 보면 점점 부동산의 침체가 급속히 내려 앉아가는 모습을 볼 수 있는데요. 기사들에서도 속속히 보이는 PF대출과 이에 관련한 부동산에 관한 현재 상태를 한번 살펴보도록 하겠습니다. [PF 대출이란?] 먼저 현재 부동산에 관해 살펴보기 전에 PF 대출이 어떤 대출인지에 관해 먼저 살펴보도록 하겠습니다. PF 대출이란? 주로 사회적, 경제적 재산성을 가지고 고정적인 수익이 창출되며, 규모가 큰 부동산 개발 관련 사업이 주를 이루며, 이에 따른 대규모 프로젝트를 진행할 때에 프로젝트를 진행하려는 사업주 의 신용 또는 물질적 담보에 자금조달의 기초를 두지 않고, 프로젝트 자체의 경제성을 중심으로 두는 기법. 또한, PF 대출은 SPC(페이퍼 컴퍼니, 서류상의 회사를 ..
썸네일 용도지역과 지역계획의 뜻과 기초 2 용도지역과 지역계획의 뜻과 기초 2 용도지역에 관한 내용은 아래 링크를 통해 확인해 주시길 바랍니다. 용도지역과 지역계획의 뜻과 기초 1 용도지역과 지역계획의 뜻과 기초 1 내가 살 땅 혹은 건물 등이 주거지역인지 택지개발지구인지 등은 위치, 지리적으로 용도로 분류가 되며 또한, 시에서 시행하는, 구에서 시행하는 지구 계획, new-apt.com 앞서 확인해 보신 용도지역에는 주로 4가지의 카테고리로 분류되어 도시지역, 농림지역, 관리지역, 자연환경보존지역으로 나뉩니다. 지역계획에는 용도지역과 마찬가지로 분류가 다양한데요. 지역계획에 관하여 한번 살펴보도록 하겠습니다. [지역계획의 정의] 국토를 이용 및 개발, 보전함에 있어 미래에 대한 경제적, 사회적 변동에 대응하기 위해 국토가 발전하기 위한 방향을 ..
썸네일 용도지역과 지역계획의 뜻과 기초 1 용도지역과 지역계획의 뜻과 기초 1 내가 살 땅 혹은 건물 등이 주거지역인지 택지개발지구인지 등은 위치, 지리적으로 용도로 분류가 되며 또한, 시에서 시행하는, 구에서 시행하는 지구 계획, 지구 단위 계획 등이 따로 있는데요. 이에 따른 분류를 한번 살펴보겠습니다. 용도지역과 지역계획은 두 카테고리로 나뉩니다. [용도지역의 정의] 용도지역은 정부에서 경제적으로 합리적으로 국토를 세분화하고 이용하기 위하여 미리 분류하고 지정해 놓은 토지의 용도로써, 토지를 경제적, 효율적으로 이용하기 위하여 위치 및 지리에 따른 건축물의 용도, 높이, 건폐율, 용적률 등을 제한하며, 공공복리의 증진을 도모하기 위함으로써 서로 중복되지 않도록 도시, 군관리 계획으로 결정하는 지역을 뜻함. 간단히 말해, 정부에서 토지를 분류..
썸네일 울산 다운 2지구 우미 린 더 시그니처 분양 설명 및 안내 울산 다운 2지구 우미 린 더 시그니처 분양 설명 및 안내 울산에서 현재 기대가치가 높은 울산 다운 2지구에 위치한 울산 우미 린 더 시그니처가 올해 2023년 10월 28일 오픈을 했다는 소식을 통해 많 사람들의 기대를 한몸에 받고 있는데요. 다운 2지구는 약 1만 2천여 가구를 위한 거주 개발 계획이 본격적으로 시작되어있어 분위기가 한층 고조된 상태로 다운 2지구의 스타트를 끊을 회사가 우미 건설입니다. [울산 우미린 더 시그니처 설명] 사업명 : 울산 다운 2지구 우미 린 더 시그니처 사업지 위치 : 울산광역시 울주군 범서읍 서사리 305번지 울산 다운 2지구 B-2블럭 층 수 및 동 수 : 지하 3층 ~ 지상 최고 25층, 전체 20개 동 대지면적 : 95,386m2(약 2만 8천 평) 용적률, ..

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